Avant des travaux ou une démolition

Repérage amiante avant travaux ou démolition

Avant tout chantier susceptible de toucher des matériaux amiantés, ce repérage protège les intervenants et permet aux entreprises de chiffrer et d’organiser leur intervention.

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Concerné: Tout chantier sur un immeuble bâti avant juillet 1997
Responsable: Le donneur d’ordre — maître d’ouvrage ou propriétaire
Périmètre: Défini avec vous avant l’intervention

Ce n’est pas le même repérage que celui de la vente

C’est la confusion qui coûte le plus cher sur un chantier. Le repérage avant vente est visuel et limité à une liste de matériaux. Celui-ci relève du code du travail : il protège les personnes qui vont intervenir.

il va chercher l’amiante là où elle est cachée, y compris par sondage
son périmètre est celui du chantier, pas celui du bien
l’obligation pèse sur le donneur d’ordre — vous — pas sur l’entreprise

Un rapport de vente présenté à une entreprise de travaux ne la couvre pas.

Sur place

Comment se déroule un repérage avant travaux

Tout commence par la définition du périmètre : quels ouvrages sont touchés, et jusqu’où va l’intervention.

Ce que je réalise

Analyse du programme de travaux avec vous ou votre maître d’œuvre
Délimitation du périmètre de repérage, zone par zone
Inspection des ouvrages, parties d’ouvrage et équipements concernés
Sondages et prélèvements lorsque l’identification visuelle ne suffit pas
Analyse des échantillons par un laboratoire accrédité

Ce que vous recevez

Un rapport de repérage adapté au périmètre du chantier
La localisation précise des matériaux amiantés identifiés
Les croquis et le repérage photographique
Les rapports d’analyse du laboratoire
Un document directement transmissible aux entreprises consultées

Anticiper, c’est ce qui coûte le moins cher

Le repérage doit être fait avant la consultation des entreprises. Sinon les devis sont incomparables : certaines auront intégré le risque amiante, d’autres non, et l’écart se règle en avenant.

le descriptif des travaux, même sommaire
les plans, y compris ceux d’origine
les rapports amiante déjà réalisés
l’année du permis de construire

Périmètre encore flou ? Appelez-moi, on cadre ensemble ce qui doit être repéré maintenant.

Questions

Questions fréquentes sur le repérage avant travaux

Pour un simple percement de mur, faut-il un repérage ?

Dès qu’une opération est susceptible de libérer des fibres, oui. Le critère n’est pas la taille du chantier mais la nature des matériaux touchés. Décrivez-moi l’opération, je vous dis franchement si elle le justifie.

L’entreprise de travaux peut-elle s’en charger ?

Non. L’obligation pèse sur le donneur d’ordre, et le repérage doit être réalisé par un opérateur indépendant de l’entreprise qui exécutera les travaux. C’est précisément le sens de mon indépendance : aucun lien avec une entreprise de travaux.

Faut-il des sondages destructifs ?

Souvent, oui — c’est ce qui distingue ce repérage de celui de la vente. Les zones sondées sont convenues avec vous à l’avance, et les remises en état éventuelles sont annoncées avant l’intervention.

Plusieurs diagnostics à réunir ? Je les regroupe en une seule visite.

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Les autres diagnostics

Un même bien en demande souvent plusieurs. Je m’occupe de l’ensemble, avec un seul rendez-vous et un seul interlocuteur.